漏水是因?yàn)榻ㄖ浪袔讉€規(guī)律

建筑防水是中國建筑界甚至世界建筑界公認(rèn)的一大難題，漏水、開裂是建筑行業(yè)認(rèn)為不可根治的“通病”，甚至被人稱為建筑業(yè)的“癌癥”。你知道這是為什么？建筑防水為什么這么難？建筑防水和其他行業(yè)的防水又有何不同？

建筑防水有五大客觀行業(yè)規(guī)律，分別是：防水效果的滯后性、防水的隱蔽性、防水工程無準(zhǔn)則性、防水的牽連性和影響性規(guī)律、防水的整體性及補(bǔ)救困難性，我們就以其中三個規(guī)律來解釋說明：

1、防水的隱蔽性

防水的隱蔽性不止體現(xiàn)在防水施工的隱蔽性，防水工程往往不是外露的，一般都有保護(hù)層覆蓋，且防水工程往往工期很短，二至七天左右完成施工后就要驗(yàn)收覆蓋，給監(jiān)理以及甲方檢查驗(yàn)收的時間也很少，防水施工就成了隱蔽工程；還體現(xiàn)在建筑業(yè)中，甲方對防水工程的設(shè)計、監(jiān)理以及施工等，尤其是對防水這類化工類材料不熟悉，對應(yīng)的防水材料標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)數(shù)據(jù)也不了解，因此很難實(shí)現(xiàn)防水外行能監(jiān)督內(nèi)行，加劇了防水的隱蔽性；還體現(xiàn)在建筑防水的地位，在整個土建工程投入中，防水工程只占很少的比例，僅有3-5％左右，從宏觀上看，防水太渺小了，它不被投資者、決策者和設(shè)計者所重視，從而導(dǎo)致防水在建筑的決策期、設(shè)計期和施工期都具有隱蔽性。

2、防水的牽連性和影響性

建筑防水一旦失敗，造成漏水的后果，不會像結(jié)構(gòu)質(zhì)量事故（樓房倒塌、人員傷亡等）那樣嚴(yán)重，但是建筑防水失效牽連很廣，影響很大，如外墻漏水會牽連下面幾層樓外墻都漏水，甚至?xí)ㄟ^埋在墻上的電線管到達(dá)電源開關(guān)致使電線短路火災(zāi)；漏水層會影響破壞裝飾層、保護(hù)層、保溫層、房屋設(shè)備層等，會影響房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量，還會讓你需要付出比防水層貴十倍的補(bǔ)漏成本；受建筑漏水開裂影響大的恐怕是開發(fā)商的信譽(yù)，會引起開發(fā)商與業(yè)主的糾紛、索賠、退樓等，甚至?xí)鹑罕娪涡械炔环€(wěn)定事件。

3、防水的整體性及補(bǔ)救困難性

建筑行業(yè)有句俗語“見漏補(bǔ)漏，越補(bǔ)越漏”，這說明防水是一整體不可分的，不能只單純地補(bǔ)漏一處，需要找到漏水的源頭，但是漏水源頭又不是輕易找到的，所以，漏水補(bǔ)救起來自然就困難多了！

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